2 uur geleden ontdekt
Kloosterhof, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nienke van Hichtumstraat in Leiden is een verrassend ruim aanbod. Met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van maar liefst 1230 m² heb je veel buitenruimte. De woning is uit 1985 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €936 per maand is opvallend laag: 41% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
Kloosterhof is een rustige, groene buurt in het Stevenshofdistrict. Het is een echte gezinsbuurt: 79% van de woningen is eengezinswoning en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2528), maar voelt door de opzet toch ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Meer weten over de buurt Kloosterhof?
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Dirk, beide om de hoek (346 meter). Ook Jumbo is op loopafstand (905 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen De Wereldwijzer en De Stevenshof op twee straten verder (246 meter). Het treinstation van Leiden is tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nienke van Hichtumstraat 26, Leiden
Ja, de huurprijs van €936 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €1.578. Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning van 99 m² met energielabel A in Leiden.
Het perceel is 1230 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Ja, met 99 m² woonoppervlak, een groot perceel en een rustige buurt met veel gezinnen is dit een geschikte woning voor een gezin. In de buurt zijn ook basisscholen op loopafstand.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar ben je snel in het centrum.
Ja, Albert Heijn en Dirk zitten beide op 346 meter afstand, om de hoek. Jumbo is op 905 meter, ook op loopafstand.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1985. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 1230 m².
Ja, de woning wordt aangeboden via, een verhuurder die ook sociale huur aanbiedt. In de buurt zijn 3 van de 4 beschikbare huurwoningen van een corporatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.000 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.900 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt wijk agent min punt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.375 | €599.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.857 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.215 | €534.644 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.107 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Nienke van Hichtumstraat 26, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
