Onder bod
Trouwlaan, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 aan de Nieuwstraat combineert oude charme met 113 m² woonoppervlak. Met energielabel D en een vraagprijs van €399.000 ligt die 15% boven het buurtgemiddelde van €346.667. Bekijk ook de tussenwoningen in Tilburg voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Trouwlaan is een levendige wijk met veel studenten en een mix van nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Toch woon ik hier graag!" De buurt telt 1.960 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 51% uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Zapolski (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum De Triangel is op loopafstand voor basisonderwijs, en het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 69, Tilburg
De vraagprijs van €399.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €346.667 in de buurt Trouwlaan. De woning heeft 113 m² oppervlak, wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning scoort iets minder goed op energiezuinigheid.
De buurt is levendig en divers, met veel studenten en een mix van nationaliteiten. Een bewoner omschrijft het als 'rumoerig, rommelig en druk', maar woont er graag. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Wel is er relatief veel overlast van studentenhuisvesting en verkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 230 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 680 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Zonnesteen) op 675 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Trouwlaan stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.318 | €309.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.208 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.737 | €321.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.663 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nieuwstraat 69, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
