Fatima West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leenherenstraat in Tilburg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tilburg.
Fatima West is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Tilburg. De buurt telt zo'n 1980 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met veel huishoudens zonder kinderen en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt Fatima West heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (450 m) of bij de Jumbo (470 m). Voor de kinderen is Openbare Basisschool Panta Rhei op loopafstand (280 m). Ook de middelbare school De Nieuwste School is dichtbij (600 m). De gemeente Tilburg biedt verder volop mogelijkheden voor winkels, horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peeters-Bouckaert Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leenherenstraat 7, Tilburg
De vraagprijs van €400.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.663) en de mediaanprijs (€382.000). De gemiddelde prijs per m² in Fatima West is €3.822, wat voor deze woning van 115 m² neerkomt op €3.478 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 70% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet ongewoon voor de wijk.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand.
In Fatima West wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (525) en huishoudens zonder kinderen (285). Er zijn 270 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een gemengde samenstelling, met zowel jonge als oudere bewoners.
Het totaal aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 47. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een rustig karakter met veel eengezinswoningen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Fatima West gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag.
Op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. De buurt is groen en heeft een aangename woonomgeving, met name door de vooroorlogse bebouwing en ruime opzet.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.667 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is echt een volksbuurt
Rustige buurt veel groen
Fijne buurt met goede winkelgelegenheden (AaBe fabriek). Centrum op 15min lopen, station 20min lopen. Ziekenhuis 15min lopen. Veel bushaltes in de wijk waardoor goede aansluiting OV. Binnen 5min ben je op de snelweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €402.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.924 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leenherenstraat 7, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
