Op de Nobel, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nobelstraat ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning met een flinke dosis ruimte. Met 199 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €460.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 27% meer oppervlakte voor dan gemiddeld in de buurt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1939. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Op de Nobel, een rustige wijk in Heerlen-Centrum. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 10: "Heel fijn buurt". De buurt telt ruim 1100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de sfeer is toch gemoedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jan Linders, die om de hoek zit op nog geen 100 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, op zo'n 700 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: basisschool Sint Tarcisius op 439 meter en het Bernardinuscollege (VWO en havo) op ruim 400 meter. Ook het Grotiuscollege en Vrijeschool Parkstad zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nobelstraat 53, Heerlen
De vraagprijs van €460.000 ligt 27% boven het gemiddelde van €362.167 in de buurt. De woning is echter ook 27% groter dan gemiddeld (199 m² versus 157 m²). De prijs per vierkante meter is met €2.312 iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.374. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is aan de hoge kant voor de buurt.
Op de Nobel is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige buurtreview geeft een 10 en noemt het een 'heel fijn buurt'. Het is een rustige wijk met voorzieningen op loopafstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 94 meter. Daarnaast zijn Albert Heijn en Aldi op 697 meter, en PLUS op 933 meter. Je hebt dus ruime keuze binnen loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1939 redelijk is. Dat betekent dat er al enige isolatie is, maar je kunt nog verdere verbeteringen doorvoeren om de energiekosten te verlagen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Sint Tarcisius zit op 439 meter, en het Bernardinuscollege (VWO en havo) op 410 meter. Ook het Grotiuscollege en Vrijeschool Parkstad zijn binnen 675 meter bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel fijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.833 | €354.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.363 | – |
| Huurprijs | €814 p/m | €810 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Nobelstraat 53, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
