Aa-landen-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Noord 7 in Zwolle combineert een flinke 120 m² woonoppervlak met een energielabel A+. Dat is opvallend zuinig voor een woning uit 1971. De woning staat op een perceel van 171 m² en is met een vraagprijs van €395.000 marktconform geprijsd. Ter vergelijking: in de buurt liggen de gemiddelde verkoopprijzen rond de €388.000. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
De woning ligt in de buurt Aa-landen-Zuid, een rustige woonwijk in Zwolle. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning, de rest is huur. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Het Stroomdal, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Lidl beide op loopafstand, twee straten verder. Ook Jumbo is vlakbij. De gemeente Zwolle biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Noord 7, Zwolle
Gegevens uit Aa-landen-Zuid
Gegevens uit Aa-landen-Zuid
28 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Noord 7, Zwolle
De woning aan Noord 7 in Zwolle heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is marktconform. In de buurt Aa-landen-Zuid zijn recent tien woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €388.250. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €2.622, wat neerkomt op €314.640 voor 120 m². Deze woning heeft echter een energielabel A+, wat de meerprijs kan verklaren.
Energielabel A+ is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1971. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uniek voordeel.
Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2557 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Stroomdal ligt op 212 meter, om de hoek. Voortgezet onderwijs is er bij Meander College op 605 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke wijk met ruim 2200 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met een park op 200 meter afstand.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Aa-landen-Zuid is 34 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Aa-landen-Zuid
