Noordhaven 46
Centrum, Moerdijk
BuurtEen royale tussenwoning in het centrum van Zevenbergen
Deze tussenwoning aan de Noordhaven 46 in Zevenbergen is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 336 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning dateert uit 1946 en heeft energielabel D. De vraagprijs van €489.500 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €594.929, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Moerdijk.
Buurt Centrum: levendig en centraal
De woning staat in de buurt Centrum, een levendige wijk met ruim 3.000 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 200 meter, of bij Aldi op 500 meter. Ook Jumbo is op ruim een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Boemerang en RKBS De Toren, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Markland Zevenbergen, eveneens dichtbij. De gemeente Moerdijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Content+ Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Noordhaven 46, Zevenbergen
Is de prijs van €489.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €594.929 in de buurt, maar de mediaanprijs is €439.000. De woning is met 336 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 178 m², wat de prijs relatief gunstig maakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 12,5% label A.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 336 m² en een perceel van 220 m². Dat is 89% meer woonruimte dan het buurtgemiddelde van 178 m².
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het centrum van Zevenbergen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 200 meter, een basisschool op 557 meter en het treinstation op 700 meter. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op loopafstand.
Zijn er woningen in de buurt verkocht en hoe snel?
In de buurt zijn 57 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €488.886. De gemiddelde verkooptijd was 97 dagen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1946. In de buurt is 49% eengezinswoning en 48% koopwoning.
