Omroeplaan 8
Zenderwijk, Huizen
BuurtEen tussenwoning uit 1960 in Zenderwijk
Aan de Omroeplaan 8 in Huizen staat een tussenwoning uit 1960, te koop voor 465.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 163 vierkante meter. De vraagprijs ligt op 4.697 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Vergeleken met andere tussenwoningen in Huizen is de prijs marktconform.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar is 1960, wat een feit is zonder verdere conclusies over de staat van de woning.
Zenderwijk, een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner is kritischer: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek." De buurt Zenderwijk heeft 578 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 170 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op ongeveer 500 meter. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 159 meter, en het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs op 917 meter. De huisartspraktijk Zorg Samen is op ruim een kilometer, de Huizer Apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 108 stopt op 223 meter bij de halte Huizen, Eemnesserweg. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Omroeplaan 8, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 465.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.697 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 99 vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Huizen is de prijs marktconform.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is alleen het bouwjaar (1960) en de oppervlakte bekend.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 170 meter, om de hoek dus. De Jumbo zit op ongeveer 500 meter, en een Albert Heijn op 1,2 kilometer. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 108 stopt op 223 meter bij de halte Huizen, Eemnesserweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 6,2 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", een ander zegt dat de buurt "achter uit is gegaan".
