Oosteinderweg 115
De Overlaet oost, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Oosteinderweg ligt in De Overlaet oost, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,8 geven. Met een vraagprijs van €525.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €599.300. De woning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 139 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De [tussenwoningen in Den Bosch] laten een gevarieerd aanbod zien.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel C is het uitgangspunt voor de verwachte energiekosten. De woning is onderdeel van een rij, wat typerend is voor dit bouwjaar in deze buurt.
De Overlaet oost
Met bijna 2.900 inwoners is De Overlaet oost een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Rosmalen-Noord geven hun omgeving gemiddeld een 8,78, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een geweldige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "a very safe neighborhood close to Rosmalen station" met veel groen en voorzieningen. De [buurt De Overlaet oost] heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 856 meter of Jumbo op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen is Kindcentrum De Hobbit op 345 meter, een basisschool met 321 leerlingen. De huisarts zit op 941 meter bij Huisartsenpraktijk De Waterkant, en de apotheek is vlakbij op 924 meter. De bushalte Rosmalen, Zustersbosweg met lijn 4 ligt op 213 meter, en treinstation Rosmalen is op 1,3 kilometer. De [gemeente Den Bosch] biedt daarmee een goed bereikbare omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Oosteinderweg 105 in Rosmalen, in de wijk Rosmalen-Noord.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosteinderweg 115, Rosmalen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Vergeleken met het gemiddelde van de buurt, dat op €599.300 ligt, is deze prijs scherp te noemen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.479, terwijl deze woning op €3.947 per m² zit. Het is een tussenwoning uit 1996 met een woonoppervlakte van 133 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 856 meter of Jumbo op 1.014 meter. Kindcentrum De Hobbit, een basisschool, ligt op 345 meter. De huisarts zit op 941 meter en de apotheek op 924 meter. Treinstation Rosmalen is op 1,3 kilometer, en bushalte Zustersbosweg met lijn 4 ligt op 213 meter.
Hoe is de buurt De Overlaet oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Rosmalen-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen", een ander waardeert de veiligheid, het groen en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens kinderen heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, tuin of energielabel-kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend. Voor meer informatie moet je bij de makelaar zijn.
