Oosterbeekplantsoen 12
Westertuinen, Heemskerk
BuurtEen tussenwoning in Westertuinen
Deze tussenwoning aan het Oosterbeekplantsoen ligt in Westertuinen, een buurt in Heemskerk met zo'n 290 inwoners. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Heemskerk die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 424 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 121 vierkante meter, terwijl de makelaar 100 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 202 vierkante meter. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Westertuinen
De buurt Westertuinen is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers: 31 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 530 meter, Albert Heijn op 670 meter en Aldi op 765 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. De Katholieke Basisschool De Lunetten zit op 394 meter en de Antoniusschool op 386 meter. De huisartsenpraktijk Wijkerbaan is op 571 meter en de Service Apotheek Kroonenberg op 742 meter. Buslijn 75 stopt bij de halte Borneostraat op 363 meter en buslijn 74 bij halte Water acker op 431 meter. Het treinstation Heemskerk ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Heemskerk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterbeekplantsoen 12, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een tussenwoning uit 1978 met energielabel C. De prijs per vierkante meter is 5.250 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 100 vierkante meter woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft overigens 121 vierkante meter aan, dus de prijs per vierkante meter ligt op basis van die registratie lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 424 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 202 vierkante meter groot. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in de omgeving is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 530 meter, Albert Heijn op 670 meter en Aldi op 765 meter. De Katholieke Basisschool De Lunetten zit op 394 meter en de huisartsenpraktijk Wijkerbaan op 571 meter. De Service Apotheek Kroonenberg is op 742 meter. Het treinstation Heemskerk ligt op 2,2 kilometer en bushaltes met lijn 75 en 74 zijn op 363 en 431 meter.
Hoe is de buurt Westertuinen?
Westertuinen heeft ongeveer 290 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit bewonersreviews van de gemeente Heemskerk. Een bewoner noemt de buurt "rustig en centraal gelegen". Een ander vindt het een "gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park slecht is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 13 dB Lden, vliegverkeer 45 dB Lden en industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Katholieke Basisschool De Lunetten ligt op 394 meter en de Antoniusschool Beverwijk op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Castor College op 651 meter en SKILLS vmbo op 883 meter. Er zijn 43 scholen binnen 5 kilometer, dus er is ruime keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 75 stopt bij de halte Borneostraat op 363 meter en buslijn 74 bij halte Water acker op 431 meter. Het treinstation Heemskerk ligt op 2,2 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer goed bereikbaar voor woon-werkverkeer en uitstapjes.
