Eenigenburg 30
Hoogdorp, Heemskerk
BuurtEen ruime tussenwoning in Hoogdorp
Deze tussenwoning aan de Eenigenburg 30 staat in Hoogdorp, een buurt in Heemskerk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €550.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Heemskerk die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1980 heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. De achtertuin ligt op het noord-westen en is 68 m² groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is A.
Leven in Hoogdorp
Hoogdorp telt zo'n 1.900 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Hoogdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 474 meter of de Albert Heijn op 492 meter. Basisschool de Sterrenkijker zit op 243 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SKILLS vmbo op 337 meter. De huisartsenpraktijk Noordzij zit op 465 meter en de apotheek op 481 meter. Buslijnen 71 en 73 stoppen op 295 meter bij de Van Riemsdijklaan, en treinstation Heemskerk ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eenigenburg 30, Heemskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Hoogdorp ligt op €574.833, dus deze woning zit daar ongeveer 4% onder. De prijs per vierkante meter is €4.198, terwijl het buurtgemiddelde op €4.749 ligt. Het is een tussenwoning met 131 m² woonoppervlak volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 485 m³. De achtertuin is 68 m² groot en ligt op het noord-westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 474 meter en de Albert Heijn op 492 meter. Basisschool de Sterrenkijker zit op 243 meter en SKILLS vmbo op 337 meter. De huisartsenpraktijk Noordzij zit op 465 meter en de apotheek op 481 meter. Buslijnen 71 en 73 stoppen op 295 meter, en treinstation Heemskerk ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogdorp om in te wonen?
Hoogdorp telt ongeveer 1.890 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in de buurt?
In Hoogdorp staan op dit moment zes koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €574.833, met een mediaan van €510.000. De prijzen variëren van €450.000 tot €779.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.749. Deze tussenwoning zit met €4.198 per m² onder dat gemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Heemskerk ligt op ongeveer 1,1 kilometer van de woning. Daarnaast stoppen buslijnen 71 en 73 op 295 meter afstand bij de halte Beverwijk, Van Riemsdijklaan. Ook de haltes Heemskerk, Plesmanweg en Beverwijk, Pelikaanhof liggen op loopafstand, op respectievelijk 305 en 373 meter.
