Een tussenwoning met scherpe prijs in Medemblik
Deze tussenwoning aan de Soling staat in de wijk Medemblik Schepenwijk, een rustige woonwijk in Medemblik. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €552.667, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, met een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 215 m². De advertentie vermeldt geen oppervlakte en bouwjaar, daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere tussenwoningen in Medemblik.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 491 m³. Buiten is er een achtertuin van 66 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Rustige wijk met veel gezinnen
Met ruim 1.100 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt." De meeste woningen in de buurt Medemblik Schepenwijk zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 662 meter of Aldi op 760 meter. Basisschool Jozefschool zit op 207 meter en SG De Dijk voor voortgezet onderwijs op 216 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie is op 725 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Wervershoof op 4,8 kilometer. Buslijn 139 stopt op 276 meter bij de halte Schuitevoerderslaan. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 46 dB Lden van wegverkeer, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Soling 18, Medemblik
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €552.667 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €3.214, terwijl het buurtgemiddelde op €4.048 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Medemblik Schepenwijk.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 1 woonlaag. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is 140 m² en de inhoud 491 m³. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, met een achtertuin van 66 m² en een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 662 meter en Aldi op 760 meter. Basisschool Jozefschool zit op 207 meter en SG De Dijk voor voortgezet onderwijs op 216 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie is op 725 meter. Buslijn 139 stopt op 276 meter bij de halte Schuitevoerderslaan.
Hoe is de buurt Medemblik Schepenwijk om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners en veel huishoudens met kinderen. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander merkt op dat er minder activiteiten zijn dan vroeger.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zoals bouwjaar en oppervlakte staan niet in de advertentie.
