Paarl 10

De woning aan Paarl 10 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een tussenwoning van 121 m² met energielabel A in Tilburg. De woning is relatief modern (2014) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs ligt in lijn met het aanbod.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als problematisch ervaren. Er wordt melding gemaakt van overlast door junks en alcoholisten, en verkeersoverlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 50, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Het is een aandachtspunt om zelf een indruk te krijgen, bijvoorbeeld door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum WillemsPoort (459 meter) en Basisschool De Zuidwester (523 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Zonnesteen) en voortgezet speciaal onderwijs (VSO Parcours) in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is binnen 1,6 kilometer te vinden.

Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3120) wijst op een goed OV-netwerk, maar voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2014, met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 106 m². De woning heeft energielabel A en is daarmee modern en energiezuinig. Het is een eengezinswoning, geschikt voor een gezin of stel.