Paltrokmolen 88
Molenakker, Weert
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Paltrokmolen 88 staat in Molenakker, een buurt in Weert waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een perceel van 225 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €439.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.000, wat de prijs scherp maakt. Het is een van de tussenwoningen in Weert die nu te koop staat.
De woning uit 1995
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage wordt niets gezegd. Wat er wel is, is een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 225 vierkante meter.
Leven in Molenakker
In Molenakker wonen zo'n 2.850 mensen, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt Molenakker heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op ongeveer 1,3 kilometer, of bij de Albert Heijn op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Molenakker op 384 meter een optie, en de Montessorischool Weert ligt op 602 meter. De huisartsenpraktijk Hamelers en Renzema zit om de hoek op 340 meter, en de St. Jans Apotheek is op 1,2 kilometer. De bushalte Weert, Ringbaan Oost met lijnen 70, 74, 258 en 674 ligt op 301 meter, en het treinstation Weert is op 2 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Weert.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Konings Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paltrokmolen 88, Weert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.000. Dat ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.000, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. Per vierkante meter betaal je €2.986 op basis van de BAG-oppervlakte van 147 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.746 per m². De prijs is dus relatief laag voor wat deze woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een badkamer, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 225 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,3 kilometer, Albert Heijn op 1,4 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Molenakker op 384 meter en Montessorischool Weert op 602 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 812 meter bij SGM Philips van Horne.
Hoe is de buurt Molenakker om in te wonen?
Molenakker is een buurt met ongeveer 2.850 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". De buurt heeft veel koopwoningen en een gevarieerde woningvoorraad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. De woonoppervlakte van 147 m² en het perceel van 225 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen energielabel B, dus dit is een gangbaar label voor deze buurt.
