Maesenburg 18
Boshoven-Vrakker, Weert
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Maesenburg 18 staat in Boshoven-Vrakker, een buurt in Weert waar het opvallend rustig is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van €369.000 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.625, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning in Weert uit 1973, met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 161 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling of installaties ontbreken. Het bouwjaar is 1973, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden.
Boshoven-Vrakker
Met ruim 5.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is dit een buurt waar het leven zich rustig afspeelt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,33 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten." Een ander noemt het "nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad". De buurt Boshoven-Vrakker heeft een woningvoorraad van bijna 2.500 woningen, waarvan 79% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter of de Jumbo op een kilometer afstand. Huisartsenpraktijk Molenakker zit op 474 meter en de Service Apotheek Boshoven op 673 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Montessorischool Weert en IKC 3hoven. De bushalte Weert, Gouverneurlaan met lijn 1 ligt op 252 meter, en het treinstation Weert op 1,4 kilometer. De gemeente Weert biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Konings Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maesenburg 18, Weert
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.625. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in Boshoven-Vrakker. De prijs per m² is €2.817 op basis van de BAG-oppervlakte van 131 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 161 m² volgens de BAG-registratie. Verdere kenmerken over bijvoorbeeld de tuin of het dak staan niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Gouverneurlaan op 252 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook de haltes Weert, Schoutlaan en Weert, De Burcht liggen op loopafstand. Het treinstation Weert ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat zeggen bewoners over de buurt Boshoven-Vrakker?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,33 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel erg rustig" maar merkt op dat er weinig voorzieningen zijn en dat de supermarkt ver weg is. Een ander zegt dat het een "nette buurt" is met scholen, winkels en artsen goed bereikbaar. Een derde waardeert de groene omgeving en de nabijheid van speeltuinen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Binnen een kilometer vind je de Albert Heijn op 882 meter en de Jumbo op 970 meter. Er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals Montessorischool Weert op 936 meter en IKC 3hoven op 1020 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en het basisonderwijs hoef je dus niet ver te reizen.
