Jekerkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Witmakersstraat ademt Maastrichtse geschiedenis. Met 168 m² woonoppervlak is het een royale woning in een van de oudste buurten van de stad. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 211% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Maastricht.
Het Jekerkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (890 van de 1680 inwoners). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. De buurt kent een hoge bebouwingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 4448) en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Jekerkwartier.
In de Witmakersstraat ben je omringd door voorzieningen. Om de hoek vind je een Coop (290 m) en een Albert Heijn (456 m). Voor de dagelijkse boodschappen loop je er zo naartoe. Ook scholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Binnenstad (245 m) en Montessori Basisschool (586 m) zijn op loopafstand. Het station ligt op 2,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visschedijk Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Witmakersstraat 23, Maastricht
Gegevens uit Jekerkwartier
Gegevens uit Jekerkwartier
33 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Witmakersstraat 23, Maastricht
De vraagprijs van €845.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €332.000, maar dat komt doordat deze woning met 168 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in het Jekerkwartier (54 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.283, wat voor deze woning neerkomt op €5.030 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat past bij de oude bouw (voor 1945).
Het treinstation van Maastricht ligt op 2,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Maastricht is parkeren vaak betaald en beperkt. Het Jekerkwartier kent smalle straten; parkeren kan een uitdaging zijn. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
Een woning van deze ouderdom heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken, natuurstenen muren en enkel glas. Regelmatig onderhoud aan dak, gevel en installaties is noodzakelijk. Het energielabel ontbreekt, maar oude woningen hebben vaak een laag label, wat hogere stookkosten betekent.
In de buurt zijn in totaal 239 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1680. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Jekerkwartier
