Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1897 ademt karakter en klasse. Met 315 m² woonoppervlak is het een royale woning, midden in de historische wijk Wyck. De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Maastricht ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
Wyck is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Maastricht, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, internationale sfeer. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, starters en ouderen. Bekijk ook de buurt Wyck voor meer informatie.
In de Alexander Battalaan sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go of SPAR, beide om de hoek. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Wyck, twee straten verder, of naar het Montessori College Maastricht, dat naast de deur ligt. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Alexander Battalaan 95, Maastricht
Gegevens uit Wyck
Gegevens uit Wyck
35 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Alexander Battalaan 95, Maastricht
De vraagprijs ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €573.364, maar dat komt doordat deze woning met 315 m² veel groter is dan gemiddeld (142 m²). De prijs per m² is met €2.851 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.416 per m². Het is een forse investering, maar voor een woning van deze omvang in Wyck is de prijs marktconform.
Wyck is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het treinstation ligt op 900 meter afstand, en er zijn veel restaurants en winkels in de buurt. Het is een populaire wijk voor wie van stadse drukte houdt.
Op loopafstand vind je diverse supermarkten, zoals AH to go, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder Basisschool Wyck en het Montessori College. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De binnenstad van Maastricht is vlakbij.
De woning is gebouwd in 1897, dus ruim 125 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met historische kenmerken, zoals hoge plafonds en authentieke details. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Wyck, met prijzen variërend van €225.000 tot €969.000. De gemiddelde oppervlakte is 142 m², dus deze woning is uitzonderlijk groot. Er zijn weinig tussenwoningen van deze omvang beschikbaar.
In Wyck zijn in totaal 763 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een drukke stadswijk met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Wyck
