Parkweg 9
Vrieheide, Heerlen
Bekijk buurtEen tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning uit 1962 ligt aan de Parkweg in Vrieheide, een buurt in Heerlen. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft een achtertuin op het zuiden en ligt aan een rustige weg, vlakbij een park. Met een vraagprijs van €249.000 ligt deze woning 26% boven het buurtgemiddelde van €197.417, wat hem aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Heerlen hebben een gemiddelde prijs van €197.417.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met een inhoud van 384 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 128 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 135 m². De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuiden. De woning wordt aangeboden via twee kanalen.
Vrieheide: een hechte buurt
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden, is Vrieheide een buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De buurt heeft een relatief hoog aandeel eengezinswoningen (76%) en koopwoningen (61%). Meer over de buurt Vrieheide.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 488 meter of de Aldi op 929 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 315 meter. Huisartsenpraktijk Cremers zit op 279 meter, en de BENU Apotheek Ghen Heij op 1,2 kilometer. Buslijn 4 stopt op 303 meter bij de halte Heerlen, Gaardstraat. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €180.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 38% boven deze WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 9, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.000. Dat is 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €197.417 in de buurt Vrieheide. De prijs per vierkante meter is €1.945, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 384 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 128 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 135 m². Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuiden.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €180.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 38% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (488 m) en de Aldi (929 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Schakel op 315 meter. Huisartsenpraktijk Cremers zit op 279 meter en de BENU Apotheek Ghen Heij op 1,2 kilometer. Buslijn 4 stopt op 303 meter bij de halte Heerlen, Gaardstraat.
Hoe is de buurt Vrieheide?
Vrieheide heeft ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "een veilige buurt". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Vrieheide
Zo ervaren bewoners hun buurt
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig
Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.
Statistieken van Vrieheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €197.417 | €185.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.873 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
Ervaringen van Vrieheide-De Stack
Zo ervaren bewoners hun wijk
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
In elke buurt gebeurt wel eens iets toch vind ik de buurt veilig
Woon meer als 50 jaar in de weggebeker het is nog nooit zo'n puinhoop geweest.
Ik vind dat ik woon in een buurt dat gezellig kan zijn, maar er zijn hier veel vechtpartijen, schietpartijen en heel veel criminaliteit waar vaak niks mee gedaan word. Qua onderwijs, voorzieningen. Natuur en veel andere dingen is het een top buurt. Met de weggebekker en de brunssummerheide om de hoek is er veel bos.
Statistieken van Vrieheide-De Stack
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €230.706 | €221.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.018 | – |
| Huurprijs | €833 p/m | €833 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Parkweg 9, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
