Onder bod
De Zijde, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Patrijslaan in Leidschendam ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is het een flink gezinshuis. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt De Zijde, een wijk met veel eengezinswoningen (74%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt 1460 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (535 m) of Jumbo twee straten verder (647 m). Ook AH XL is op loopafstand (880 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Margriet (567 m) of de rooms-katholieke Maria Bernadette (824 m). Voor voortgezet onderwijs zijn 's Gravendreef College (473 m) en Veurs Lyceum (580 m) dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Patrijslaan 64, Leidschendam
De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte (147 m²), het perceel van 178 m² en het energielabel A. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
De woning ligt in Leidschendam, met een treinstation op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1967. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet zit op 567 m, en voortgezet onderwijs zoals 's Gravendreef College (473 m) en Veurs Lyceum (580 m) zijn ook dichtbij.
De buurt is relatief rustig. In de CBS-data worden 56 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk van deze grootte gemiddeld is. Het is een groene, gezinsvriendelijke omgeving.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2292 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 2). Toch voelt het door de groene opzet rustig aan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €864.750 | €797.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.059 | – |
| Huurprijs | €1.893 p/m | €1.943 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Patrijslaan 64, Leidschendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
