Verkocht onder voorbehoud
Sijtwende, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Broek in Voorburg ademt rust en ruimte. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De woning ligt in de buurt Sijtwende, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 825 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de rust opzoekt, maar toch dicht bij voorzieningen bent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, twee straten verder. Ook Ekoplaza en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisschool De Vijverhof en St. Maartens zitten om de hoek. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van stedelijk en groen wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mares Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Broek 4, Voorburg
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt. De woning heeft 129 m² woonoppervlak, een perceel van 132 m² en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven een indicatie van de markt.
De woning ligt in Sijtwende, een rustige buurt in Voorburg. Het treinstation is op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de auto ben je snel op de hoofdwegen. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct naast een station.
Sijtwende is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij mensen die rust zoeken. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Vijverhof (745 m) en Basisschool St. Maartens (837 m). Ook het Dalton College voor voortgezet onderwijs is dichtbij (957 m).
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Het label is een pluspunt voor deze woning.
De woning ligt op 300 meter van een park of plantsoen, dus groen is om de hoek. De buurt Sijtwende staat bekend om zijn groene karakter, met veel bomen en rustige straten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Broek 4, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
