Nieuw Essesteijn / Zijdezigt, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Via Mercadante in Voorburg voelt ruim en licht, met 144 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 795.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Nieuw Essesteijn / Zijdezigt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De buurt telt zo'n 750 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt, met 55 misdrijven per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 93% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en AH XL, beide op loopafstand. Ook Jumbo is twee straten verder. Basisschool Essesteijn en Openbare Basisschool de Margriet zijn beide tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,2 km en een treinstation op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Via Mercadante 2, Voorburg
Met 144 m² woonoppervlak, een perceel van 144 m², bouwjaar 2002 en energielabel A is de vraagprijs van € 795.000 marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. De prijs per m² ligt rond de € 5.521, wat gebruikelijk is voor een woning met deze kenmerken in Leidschendam-Voorburg.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 2552 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen (93%). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met 130 huishoudens met kinderen en 205 inwoners van 65 jaar of ouder. Het park ligt op 0,21 km, dus om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Essesteijn (725 m), Openbare Basisschool de Margriet (810 m) en Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (843 m). Het voortgezet onderwijs ligt op 1,7 km.
Het bouwjaar is 2002, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Energielabel A zegt dat de woning energiezuinig is, maar niet over de staat van onderhoud.
De Via Mercadante ligt in een rustige buurt met veel groen. De woning is een hoekwoning, wat extra privacy en een grotere tuin geeft. De buurt is veilig met 55 misdrijven per jaar, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.200 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.955 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.098 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Via Mercadante 2, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
