Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Mariënpark in Leidschendam is een opvallend ruime woning in een groene, rustige omgeving. Met 159 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De woning is gebouwd in 2017, dus relatief nieuw. Met een vraagprijs van €895.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €550.571. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.794, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De woning ligt in de buurt Raadhuiskwartier, een wijk met veel groen en een mix van oudere en nieuwere woningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. Wel is de buurt zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de AH XL om de hoek. Kinderen kunnen naar de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette, die naast de deur ligt, of naar de Openbare Basisschool de Margriet, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum op tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een complete omgeving met parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Mariënpark 155, Leidschendam
Gegevens uit Raadhuiskwartier
Gegevens uit Raadhuiskwartier
38 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Mariënpark 155, Leidschendam
De woning aan Mariënpark 155 in Leidschendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €895.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €550.571 en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €518.333 in de buurt. Wel is deze woning met 159 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 112 m², en het energielabel A is gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat.
Raadhuiskwartier is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een dorps karakter. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A, en 60% heeft label D of lager. Deze woning steekt er dus positief uit.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het onderhoud beperkt zich vooral tot regulier schilderwerk en het bijhouden van de tuin. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (175 m) en Openbare Basisschool de Margriet (427 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Veurs Lyceum (649 m) en 's Gravendreef College (767 m) dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 77 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Raadhuiskwartier
