Mariënpark 155
Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Leidschendam
Deze tussenwoning aan het Mariënpark voelt ruim en licht, met 159 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het is een nieuwbouwwoning uit 2017, dus je stapt in een modern en goed geïsoleerd huis. De vraagprijs van €849.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Raadhuiskwartier: rustig en groen
De buurt Raadhuiskwartier is een rustige woonwijk met veel groen. De helft van de woningen is eengezinswoning en 65% is koop. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter, maar voelt toch dorps aan.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Jumbo, allebei op een paar minuten lopen. Ook AH XL en Ekoplaza zitten in de buurt. Kinderen kunnen naar de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (om de hoek) of Openbare Basisschool de Margriet. Voor voortgezet onderwijs is het Veurs Lyceum twee straten verder. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mariënpark 155, Leidschendam
Is €849.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €849.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€688.600). Dat is fors, maar de woning is met 159 m² groter dan het buurtgemiddelde (130 m²) en gebouwd in 2017, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per m² is met €5.340 iets boven het buurtgemiddelde van €5.276.
Hoe is de buurt Raadhuiskwartier om in te wonen?
Raadhuiskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is eengezins en 65% is koop. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. Het park is op loopafstand en de buurt heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 3248), maar voelt toch dorps aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette (175 m), Openbare Basisschool de Margriet (427 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (566 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Veurs Lyceum (649 m) en 's Gravendreef College Leidschendam (767 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 77 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en groen.
Statistieken van Raadhuiskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.600 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.276 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Statistieken van Damsigt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mariënpark 155, Leidschendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
