Philips Vingboonsstraat 70
Bouwmeestersbuurt Zuid, Tilburg
BuurtEen royale tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Philips Vingboonsstraat is een echte verrassing: met 150 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk ruimer dan wat je doorgaans in de buurt ziet. Het bouwjaar 1926 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De woning is te koop voor € 359.000, een prijs die marktconform is gezien de oppervlakte en de ligging. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Tilburg, dan valt de ruime opzet op.
Bouwmeestersbuurt Zuid: rustig en stedelijk
De woning ligt in de buurt Bouwmeestersbuurt Zuid, een wijk die met een omgevingsadressendichtheid van 4675 adressen per km² zeer stedelijk is. Toch is het er relatief rustig, met veel eengezinswoningen (73% van de woningvoorraad). De buurt telt 2170 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een gemêleerde wijk met veel alleenstaanden en jonge huishoudens.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: AH XL en Aldi zitten op nog geen twee minuten lopen, en Coop op vijf minuten. Ook scholen zijn dichtbij: Montessoribasisschool De Elzen en Basisschool De Vijf Hoeven zijn beide op loopafstand. Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt er ook vlakbij. De gemeente Tilburg biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert Rexwinkel Lommers Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Philips Vingboonsstraat 70, Tilburg
Is € 359.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 359.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 328.950), maar de woning is met 150 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 33 m². De prijs per m² is ongeveer € 2.393, wat lager is dan het gemiddelde van € 6.818 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat aangeeft dat de energiekosten mogelijk hoger kunnen uitvallen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je AH XL en Aldi, en op tien minuten loopafstand Coop en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de Bouwmeestersbuurt Zuid?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 91 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 22 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
