Schepenstraat 2B
Op den Haan, Brunssum
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Op den Haan
Deze vrijstaande woning aan de Schepenstraat 2B in Brunssum biedt een royale woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over twee woonlagen. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een inhoud van 680 m³. De vraagprijs van € 425.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Brunssum, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het noordoosten. Er is een inpandige garage en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 217 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 505 m².
Leven in Op den Haan
Met ruim 800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Op den Haan heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 527 meter of Jan Linders op 668 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 561 meter en de huisartsenpraktijk Claessens en Soeters is om de hoek, op 91 meter. De apotheek BENU Oud-Brunssum zit op 100 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 179 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energiezuinigheid te zeggen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepenstraat 2B, Brunssum
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 425.000. In de buurt Op den Haan staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van € 219.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.092, terwijl deze woning € 3.484 per m² vraagt op basis van de makelaar-opgave. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar ook groter dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², maar de BAG-registratie vermeldt 217 m². Het perceel is 505 m². Er is een inpandige garage en een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat de woning in 1967 is gebouwd, vóór 1970, en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 527 meter en Jan Linders op 668 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 561 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters is op 91 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 100 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 179 meter, met buslijnen 2, 37 en 56.
Hoe is de buurt Op den Haan?
Op den Haan is een rustige woonwijk met ongeveer 800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De wijk heeft veel eengezinswoningen en 59% koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energiezuinigheid te zeggen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
Statistieken van Op den Haan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €219.500 | €219.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.092 | – |
Ervaringen van Brunssum-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Statistieken van Brunssum-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €313.800 | €286.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.519 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.075 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.517 | €275.992 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.630 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schepenstraat 2B, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
