Molenkade 2C
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Molenkade 2C in Vinkeveen ligt in het Plassengebied, een buurt die vooral bekend staat om het water en de rust. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een van de vrijstaande woningen in De Ronde Venen en de prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de tuin of het balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 78 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 569 vierkante meter. Wat opvalt is het ruime perceel van 569 vierkante meter.
Leven in het Plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar het water de toon zet. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en zo'n driekwart is koop. Bewoners van de buurt Vinkeveen Plassengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "veel te hard rijden" en "asociaal" gedrag van buren. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zo'n 2,5 kilometer afstand, of bij de PLUS iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Ichthus op ongeveer 1,8 kilometer. De huisarts zit in Baambrugge, op 1,7 kilometer, en de apotheek in Abcoude. De bushalte Vinkeveen, Vinkenkade 75 ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn M. Het treinstation Abcoude is op 3,3 kilometer afstand. De gemeente De Ronde Venen is met de auto goed te bereiken. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 30 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenkade 2C, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 549.000 euro. Op basis van het woonoppervlak van 78 vierkante meter komt dat neer op 7.038 euro per vierkante meter. Dat is een flink bedrag, zeker voor een woning met een relatief klein woonoppervlak. Het perceel is met 569 vierkante meter wel ruim. Een vergelijking met andere woningen in de buurt is lastig, omdat er geen actuele verkoopcijfers in de gegevens staan.
Hoe is de woning verdeeld en hoeveel kamers heeft het?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 78 vierkante meter. Voor een vrijstaande woning is dat aan de kleine kant, maar het perceel van 569 vierkante meter is ruim. De exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat van nature gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat de bodem kan inklinken, maar het risico wordt voor dit adres als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De bushalte Vinkeveen, Vinkenkade 75 ligt op 150 meter afstand en wordt bediend door lijn M. Het treinstation Abcoude is op 3,3 kilometer afstand. Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 2,5 kilometer of de PLUS op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Baambrugge op 1,7 kilometer en de apotheek in Abcoude op 2,2 kilometer. Een restaurant vind je op 800 meter afstand.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", met een school in de buurt. Een ander klaagt over "veel te hard rijden" en "asociaal" gedrag van buren. De beoordelingen zijn gebaseerd op negen reviews, dus het beeld is beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Het woonoppervlak van 78 vierkante meter en het perceel van 569 vierkante meter zijn wel bekend via de BAG-registratie. Waarom de makelaar deze details niet heeft opgenomen, is niet duidelijk. De exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 49 dB boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 30 dB onder de norm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
