Hoofdstraat 25A
Kerkrade-Centrum, Kerkrade
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Kerkrade
Dit appartement aan de Hoofdstraat 25A ligt in Kerkrade-Centrum, een buurt met een mix van wonen en voorzieningen. Met een vraagprijs van €195.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Kerkrade, dat ligt namelijk op €379.579. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1974 met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Kerkrade-Centrum
Met ruim 4.600 inwoners is Kerkrade-Centrum een levendige buurt, waar 41% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,47. Een bewoner zegt: "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen". Een ander noemt het "een zwakke buurt" en vindt dat er meer onderhoud aan groen en straten mag komen. De buurt Kerkrade-Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 289 meter of Albert Heijn op 528 meter. Basisschool De Diabolo zit op 359 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Martin Buber op 199 meter. De huisartsenpraktijk Schiffers is op 494 meter, en de apotheek op 510 meter. Het busstation Kerkrade ligt op 148 meter met lijnen 1, 2, 6, 9, 27, 601 en 606. Treinstation Kerkrade Centrum is op 715 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ad Hamers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 25A, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €195.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 49% onder de gemiddelde vraagprijs van €379.579 in Kerkrade-Centrum. De prijs per vierkante meter is €1.548 op basis van de BAG-oppervlakte. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 126 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte. De prijs per vierkante meter is €1.548, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 289 meter, Albert Heijn op 528 meter, en PLUS en Aldi op 639 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 14 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het busstation Kerkrade ligt op 148 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 6, 9, 27, 601 en 606. Daarnaast zijn er haltes Hoofdstraat en Einderstraat op respectievelijk 273 en 275 meter. Treinstation Kerkrade Centrum is op 715 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 1 kilometer. Basisschool De Diabolo zit op 359 meter, Basisschool Sint Ursula op 446 meter, en voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op 199 meter. Ook is er een beroepscollege op 730 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze wijk?
Bewoners van de wijk Kerkrade-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,47 op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'fijne erg rustige buurt', terwijl een ander vindt dat de buurt is verzwakt en meer onderhoud nodig heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dat staat niet in de advertentie. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor meer informatie, maar dat is aan jou.
Statistieken van Kerkrade-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.579 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €1.092 p/m | €830 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Statistieken van Kerkrade-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdstraat 25A, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
