Erenstein, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Erensteinerstraat in Kerkrade heeft een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 117 m². Met energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €195.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade, maar de woning is groter dan gemiddeld in de buurt.
Erenstein is een rustige buurt met veel groen. De buurt Erenstein telt 1.635 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd.
Om de hoek zit Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Jumbo. Basisschool Sint Ursula is op loopafstand, net als kinderdagverblijf. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Erensteinerstraat 22, Kerkrade
De vraagprijs van €195.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €395.000, maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts één andere woning. De oppervlakte van 105 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m², wat de lagere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit past in het gemiddelde.
Erenstein is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een gemengd woningaanbod. Het is dicht bij voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Sint Ursula (580 m) en Het Martin Buber (723 m) voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Blokkenberg en De Diabolo binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 93 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (20), dus de cijfers kunnen variëren.
Ongeveer 39% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er is één woning te koop in de buurt op dit moment.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €282.167 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.647 | – |
| Huurprijs | €974 p/m | €974 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Erensteinerstraat 22, Kerkrade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
