Hertogenlaan 73
Rolduckerveld, Kerkrade
Bekijk buurtEen appartement in Rolduckerveld
Dit appartement aan de Hertogenlaan in Kerkrade is een rustig gelegen woning in een groene omgeving. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een degelijke woning voor wie op zoek is naar een betaalbare koopwoning. De prijs van €215.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Kerkrade.
De buurt Rolduckerveld
Rolduckerveld is een wijk met veel groen en voorzieningen dichtbij. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft. Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen." Wel wordt opgemerkt dat de buurt achteruit holt, met overlast van afval en geluid. De buurt Rolduckerveld heeft een gemiddelde score van 6,0 op basis van één beoordeling.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en PLUS zijn binnen loopafstand. Basisschool Sint Ursula is om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Beroepscollege Parkstad Limburg, twee straten verder. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en een treinstation op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieden & Wonen Zuidoost Limburg op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hertogenlaan 73, Kerkrade
Is €215.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €215.000 is marktconform voor een appartement van 90 m² met energielabel C in Rolduckerveld. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Rolduckerveld?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat is de sfeer in de buurt?
Rolduckerveld is een groene wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de natuur en scholen, maar er is ook overlast van afval en geluidsoverlast gemeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Sint Ursula ligt op 279 meter en het voortgezet onderwijs is op 591 meter afstand. Er zijn meerdere scholen in de omgeving.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Albert Heijn zit op 44 meter, Jumbo op 623 meter en PLUS op 1158 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Ervaringen van Rolduckerveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Statistieken van Rolduckerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkrade-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Statistieken van Kerkrade-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hertogenlaan 73, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
