Vianen binnenstad, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 staat in de sfeervolle Koestraat, midden in de historische binnenstad van Vianen. De woning heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 110 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €595.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€692.818). Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Vianen binnenstad is een oude stadskern met veel vooroorlogse bebouwing. Van de woningen is 72% eengezinswoning en 68% koopwoning. De buurt telt 1.435 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op 378 meter. Ook een basisschool is dichtbij: Vreeswijk op 1,3 km. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (0,6 km) en een restaurant om de hoek (0,2 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poolen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koestraat 21, Vianen
De vraagprijs van €595.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€692.818). Houd er rekening mee dat de verkoopprijs van woningen in Vianen binnenstad kan variëren; de gemiddelde verkooptijd was 164 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning van 129 m² in deze historische buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je te voet of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Vreeswijk op 1,3 km, gevolgd door De Tweeklank (1,6 km) en De Zandbloem (1,6 km).
Het is een tussenwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 110 m². Het energielabel is niet bekend.
Poolen Makelaardij heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.727 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.549 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.641 | €551.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.392 | – |
| Huurprijs | €15.000 p/m | €15.000 p/m |
| Huur per m² | €90 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.793 | €473.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €4.270 p/m | €4.270 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Koestraat 21, Vianen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-de546e2a.webp)
-d4ba7d04.webp)
-33f67f45.webp)
