Diepenveenseweg 170
Oudegoedstraat, Deventer
BuurtEen tussenwoning met karakter in Deventer
Deze tussenwoning uit 1928 staat in de buurt Oudegoedstraat, een woonwijk in Deventer. Met een vraagprijs van € 500.000 zit de prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Deventer, dat op € 517.500 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van wat er in de buurt wordt gevraagd.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 403 m³. Buiten is er een achtertuin van 86 m² en een voortuin; de achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en voorzetramen, en heeft een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 110 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft.
De buurt Oudegoedstraat
Met zo'n 1.350 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen, zo'n 33 procent. Bewoners van de wijk Voorstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, iedereen houdt rekening met elkaar". De buurt Oudegoedstraat heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 57 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 814 meter of de Lidl op 841 meter. Voor kinderen is Deventer Montessori School op 290 meter lopen, en Kindcentrum Het Palet op 363 meter. De huisartsenpraktijk Hoge Hond zit op 487 meter, de apotheek op 466 meter. De bushalte Deventer, Papenblik ligt op 162 meter en wordt bediend door lijn 4 en 161. Het treinstation Deventer ligt op 890 meter. De gemeente Deventer biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder OpenDeur Deventer | NVM makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diepenveenseweg 170, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 500.000 ligt onder het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in de buurt Oudegoedstraat, namelijk € 517.500. De prijs per vierkante meter is € 4.587, terwijl het buurtgemiddelde € 4.748 per m² is. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1928 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 403 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², volgens de BAG-registratie 110 m². Buiten is er een achtertuin van 86 m² en een voortuin, met de achtertuin op het noordoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en voorzetramen, wat kan helpen om warmte vast te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 814 meter en de Lidl op 841 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Deventer Montessori School op 290 meter. De huisartsenpraktijk Hoge Hond zit op 487 meter en de apotheek op 466 meter. Het treinstation Deventer ligt op 890 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Papenblik op 162 meter, met buslijnen 4 en 161. Daarnaast zijn er haltes Deventer, Europaplein op 214 meter (lijn 4) en Deventer, Oude Begraafplaats op 388 meter (lijnen 2 en 165). Het treinstation Deventer ligt op 890 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Voorstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, iedereen houdt rekening met elkaar". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Oudegoedstraat.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin is 86 m² groot en ligt op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. De voortuin ligt aan de straatkant. De totale oppervlakte van het perceel is 153 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning in een rij, onderdeel van een eengezinswoning. De buurt Oudegoedstraat heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 57 procent koopwoningen zijn. De wijk Voorstad ligt dicht bij het centrum van Deventer, zoals een bewoner aangeeft.
