Godebaldstraat 40
Landsherenkwartier, Deventer
BuurtEen ruime tussenwoning in Landsherenkwartier
Deze tussenwoning aan de Godebaldstraat 40 ligt in Landsherenkwartier, een buurt in Deventer waar het woningaanbod beperkt is. Met een vraagprijs van €550.000 zit deze woning er qua prijs marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €508.750. Het is een tussenwoning uit 1997 met een woonoppervlakte van 150 m², wat neerkomt op zo'n €3.667 per vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Bekijk ook andere tussenwoningen in Deventer.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1997 heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 205 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Het energielabel A zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar.
Leven in Landsherenkwartier
Landsherenkwartier telt zo'n 2.390 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65 jaar of ouder en 29% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er overlast is. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Landsherenkwartier heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende supermarkten: Lidl op 337 meter, Albert Heijn op 427 meter en PLUS en Dirk op 955 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen als Openbare Basisschool De Flint op 246 meter en De Steenuil op 280 meter. De huisartsenpraktijk Florishof zit op 607 meter en Apotheek Keizerslanden op 556 meter. Met de bus ben je snel op weg: halte Koningin Wilhelminalaan op 151 meter met lijn 4, en halte Balderikstraat op 322 meter met lijnen 2 en 4. Het treinstation Deventer ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mercurius Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Godebaldstraat 40, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Vergeleken met het gemiddelde van de vier woningen die momenteel te koop staan in Landsherenkwartier (€508.750) is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €3.667, terwijl het buurtgemiddelde op €3.957 ligt. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woonoppervlakte is 150 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 205 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over eventuele isolatie. De advertentie vermeldt geen specifieke isolatievoorzieningen, zoals dubbel glas of vloerisolatie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten. Lidl zit op 337 meter, Albert Heijn op 427 meter en PLUS en Dirk op 955 meter. Daarmee kun je dagelijkse boodschappen goed doen zonder ver te hoeven reizen. Ook zijn er diverse andere winkels in de omgeving, al is het aanbod in de buurt zelf beperkt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand. De dichtstbijzijnde halte is Deventer, Koningin Wilhelminalaan op 151 meter, met buslijn 4. Ook halte Deventer, Balderikstraat op 322 meter heeft lijnen 2 en 4. Het treinstation Deventer ligt op 1,8 kilometer, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de wijk Landsherenkwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er overlast is. Het is dus een wijk met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mercurius Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 14 woningen verkocht in Landsherenkwartier, met een gemiddelde verkoopprijs van €499.429. De gemiddelde verkooptijd was 26 dagen. Dit geeft een indicatie van de marktprijzen in de buurt, al verschilt de prijs per woning natuurlijk afhankelijk van grootte, staat en ligging.
