Valkenkamp 279
Valkenkamp, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in Valkenkamp
Deze tussenwoning aan de Valkenkamp 279 in Maarssen staat te koop voor 489.000 euro. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs komt neer op 3.881 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Stichtse Vecht aan de hoge kant is. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het gaat om een tussenwoning uit 1984, meer is er op dit moment niet bekend. Het perceel is 123 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie.
Valkenkamp, een rustige buurt
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is Valkenkamp een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, s'avonds een spook" vanwege hangjeugd. Het aantal misdrijven ligt op 30 per jaar in de buurt Valkenkamp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 423 meter, of iets verder bij Dirk of Albert Heijn. Basisscholen zoals WereldKidz Bontenest en de Rientjes Mavo zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 340 meter. De bushalte Spechtenkamp-Valkenkamp met lijn 73 en N1 is op 318 meter. Het treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenkamp 279, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.000 euro voor een tussenwoning uit 1984 met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter. Dat komt neer op 3.881 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor tussenwoningen in Stichtse Vecht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Meer informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Valkenkamp?
Valkenkamp is een rustige buurt met bijna 2.000 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, een ander ervaart overlast van hangjeugd in de avond.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar zit op 423 meter, de huisarts en apotheek op ongeveer 340 meter. Basisscholen zoals WereldKidz Bontenest en de Rientjes Mavo zitten op loopafstand. De bushalte Spechtenkamp-Valkenkamp met lijn 73 en N1 is op 318 meter, en treinstation Maarssen ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
