Reigerskamp 80
Reigerskamp, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Reigerskamp staat in een woonwijk in Maarssen, in de buurt Reigerskamp. Met een vraagprijs van 499.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Stichtse Vecht die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 380 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 119 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Reigerskamp
Met ruim tweeduizend inwoners is Reigerskamp een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar merkt op dat er in de avond hangjeugd is. De buurt Reigerskamp ligt in de gemeente Stichtse Vecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 736 meter, of bij Dirk op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Reigerskamp zit om de hoek, op 227 meter, en Apotheek Maarssenbroek op 292 meter. Voor het onderwijs is Rientjes Mavo op 233 meter en WereldKidz Bontenest op 362 meter. De bushalte Maarssenbroek, Spechtenkamp-Valkenkamp is op 280 meter en wordt bediend door lijn 73 en N1. Het treinstation Maarssen ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Maarssen en Beumer Maarssen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigerskamp 80, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 499.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 104 vierkante meter, wat neerkomt op 4.798 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 116 vierkante meter. Het perceel is 119 vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 380 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via het achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Hoe is de buurt Reigerskamp?
Reigerskamp heeft ruim tweeduizend inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, een ander merkt op dat er in de avond hangjeugd is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit huisartsenpraktijk Reigerskamp op 227 meter en apotheek Maarssenbroek op 292 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 736 meter. Rientjes Mavo zit op 233 meter en WereldKidz Bontenest op 362 meter. De bushalte Spechtenkamp-Valkenkamp is op 280 meter met lijn 73 en N1.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssenbroek, Spechtenkamp-Valkenkamp, op 280 meter, met buslijnen 73 en N1. Het treinstation Maarssen ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
