Beukenkampstraat 67
Visbuurt, Den Helder
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Visbuurt
Deze hoekwoning uit 1930 staat in de Visbuurt, een buurt met zo'n 2.370 inwoners en een mix van leeftijden. Met 118 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. De vraagprijs van €465.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met andere hoekwoningen in Den Helder en het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1930. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Een buurt met een eigen karakter
De Visbuurt is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Uit zes beoordelingen van de wijk Stad binnen de Linie-Oost geven bewoners gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt het "pretty good though sometimes there's not enough parking spots in this neighborhood due to it being in spots park and a school". De buurt Visbuurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, 48 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op nog geen 100 meter. Basisschool IKC de Optimist zit om de hoek, op 125 meter. De huisartsenpraktijk Kidane is twee straten verder, op 435 meter. De bushalte Den Helder, Sperwerstraat met lijn 34 en 135 ligt op 595 meter. Het treinstation Den Helder is op 831 meter. De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €293.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 59% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 88% gestegen, van €156.000 naar €293.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 54 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Coltof Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenkampstraat 67, Den Helder
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €293.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €465.000 ligt 59% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 88%, van €156.000 naar €293.000.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de Visbuurt is €208.115, gebaseerd op 13 beschikbare koopwoningen. De vraagprijs van deze hoekwoning ligt 123% boven dat buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.941, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €3.018 is.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 175 vierkante meter. Daarmee is de woning 66% groter dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is D.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 32 dB, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Vomar zit op 108 meter, Albert Heijn op 563 meter en nog een Albert Heijn op 884 meter. Ook zijn er Vomar op 1.081 meter en Lidl op 1.259 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 11 supermarkten.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Helder, Sperwerstraat op 595 meter, met buslijnen 34 en 135. Ook zijn er haltes Den Helder, Vinkenstraat (lijn 34) op 650 meter en Den Helder, Quelderduin (lijnen 34 en 135) op 773 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 831 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Stad binnen de Linie-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt parkeerplekken soms lastig: "sometimes there's not enough parking spots in this neighborhood".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool IKC de Optimist zit op 125 meter, Dr. J.P. Thijsse op 189 meter en IKC Driemaster op 583 meter. Ook zijn er Villa Kakelbont op 774 meter en Floriant op 838 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 26 scholen.
