Een tussenwoning in Wittevrouwenveld
Deze tussenwoning aan de Reinier Langhalsstraat ligt in Wittevrouwenveld, een buurt in het oosten van Maastricht. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2006 is het een ruime, moderne woning. De huurprijs van €2.495 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €1.716, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van tussenwoningen in Maastricht laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Wittevrouwenveld
Wittevrouwenveld is een levendige buurt met ruim 6.000 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt." Een ander noemt het een "Gezellige en leuke buurt". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. De buurt Wittevrouwenveld is stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. De Jumbo en Albert Heijn liggen om de hoek, op zo'n 540 en 577 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je niet ver. Basisschool Scharn zit twee straten verder, op 432 meter, en ook kinderdagverblijf KKC De Loper is dichtbij. Voor oudere kinderen is VMBO Maastricht op 611 meter een optie. De huisartsenpraktijk en een restaurant zijn ook binnen vijf minuten lopen te vinden. De gemeente Maastricht biedt daarnaast ruime keuze aan supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Pooters Makelaardij. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reinier Langhalsstraat 10, Maastricht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.495 ligt 45% boven het gemiddelde van €1.716 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het een ruime tussenwoning uit 2006 is met 139 vierkante meter woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde ook kleinere en oudere huurwoningen omvat. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label wordt officieel geregistreerd in EP-Online, maar de makelaar heeft het hier niet vermeld.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt liggen op 400 meter, een kinderdagverblijf op 500 meter en een restaurant op 500 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook dichtbij, op respectievelijk 600 en 800 meter.
Is Wittevrouwenveld een stedelijke buurt?
Ja, Wittevrouwenveld is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.076 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. De buurt is levendig en heeft een mix van inwoners.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand voor de meeste mensen, maar ook goed bereikbaar met de fiets. Andere voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen dichterbij, op 500 meter.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €660 tot €3.195. De gemiddelde huurprijs is €1.716 en de gemiddelde oppervlakte is 130 vierkante meter. Deze woning zit met €2.495 aan de bovenkant van het aanbod.
