Reuzenotter 8
Munsel-Selissen, Boxtel
BuurtEen nieuwbouwwoning in Munsel-Selissen
Deze tussenwoning uit 2024 staat in Munsel-Selissen, een buurt in Boxtel waar je met ruim 3.000 inwoners en veel gezinnen een gemengde sfeer vindt. De woning is met een vraagprijs van 499.000 euro en een woonoppervlakte van 121 vierkante meter relatief prijzig voor een tussenwoning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Boxtel.
De woning zelf
De woning is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A++++, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Leven in Munsel-Selissen
Met 3.115 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een buurt waar je elkaar snel kent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2; een van hen zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar merkt op dat de straten 's avonds slecht verlicht zijn. De buurt Munsel-Selissen heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.259.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi iets verderop. De dichtstbijzijnde huisarts is MCM Huisartsen op 716 meter, en de apotheek Boots Apotheek de Dommel ligt op 1,4 kilometer. Basisschool Prinses Amaliaschool zit op ruim een kilometer, en het treinstation Boxtel ligt op 2,2 kilometer. De bushaltes Boxtel, Dukaat en Boxtel, De Ketting zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 203 en 643. De gemeente Boxtel biedt daarmee redelijke basisvoorzieningen.
risico-indicaties
Op het adres gelden wel enkele risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reuzenotter 8, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 4.124 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De woning is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A++++.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken van de makelaar, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,1 kilometer, gevolgd door Aldi op 1,2 kilometer. De huisarts MCM Huisartsen zit op 716 meter en de apotheek op 1,4 kilometer. Basisschool Prinses Amaliaschool ligt op 1,1 kilometer en het treinstation Boxtel op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Dukaat op 548 meter, bediend door lijn 203 en 643. Ook haltes Boxtel, De Ketting en Boxtel, Munsel zijn op loopafstand. Het treinstation Boxtel ligt op 2,2 kilometer. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer niet top is en dat je zonder auto soms gedoe hebt om ergens te komen.
Hoe is de buurt Munsel-Selissen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is." Een ander noemt het "gezellig overdag", maar wijst op slecht verlichte straten 's avonds. Er is weinig groen en beperkte voorzieningen, aldus een van de bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken van de makelaar, zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is er geen informatie over kamers, slaapkamers of buitenruimte. Deze details staan niet in de advertentie.
