Een tussenwoning in de Vogelbuurt
Deze tussenwoning aan de Rietzanger 34 staat in de Vogelbuurt, een wijk in Veenendaal waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €489.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €537.278. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Veenendaal die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 366 m³ en de woning heeft zowel een achtertuin van 39 m² als een voortuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De Vogelbuurt
Met ruim 2.900 inwoners is de Vogelbuurt een levendige wijk, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, en een van hen zegt: "De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt." Een ander noemt het "rustig en overzichtelijk" en waardeert de vele speeltuinen en het groen in de buurt. De woning ligt aan een rustige weg, midden in de woonwijk. Meer over de buurt Vogelbuurt lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 571 meter of de Jumbo op 1,2 kilometer. Voor de kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon op 523 meter en het Ichthus College op 616 meter. De huisartsenpraktijk West zit om de hoek op 270 meter, en de BENU Apotheek Veenendaal West op 603 meter. De bushalte Veenendaal, Tuinfluiter met lijn 83 ligt op 259 meter, en treinstation Veenendaal West op 610 meter. De gemeente Veenendaal heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. De woning is aangeboden sinds 16 oktober 2026. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. en Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietzanger 34, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €489.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €537.278 ligt. Ook per vierkante meter ligt de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor wat er in de Vogelbuurt wordt gevraagd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 366 m³. De woning heeft zowel een achtertuin van 39 m² als een voortuin, en de tuin ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt Vogelbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de Vogelbuurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt." Een ander noemt het "rustig en overzichtelijk" en waardeert de speeltuinen en het groen. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn genoeg voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 571 meter en de Jumbo op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk West zit op 270 meter en de BENU Apotheek op 603 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en het Ichthus College op 616 meter. Treinstation Veenendaal West ligt op 610 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Tuinfluiter op 259 meter, waar buslijn 83 stopt. Ook zijn er haltes Overberg, Haspel en Overberg, Slaperdijk op respectievelijk 296 en 381 meter, beide met lijn 505. Treinstation Veenendaal West ligt op 610 meter.
