Rigelstraat 30
Astronomische Buurt, Hilversum
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Astronomische Buurt
Deze tussenwoning uit 1934 staat in de Astronomische Buurt, een wijk in Hilversum waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 685.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Hilversum, dat ligt rond de 601.000 euro. De woning is ruim opgezet en heeft veel mogelijkheden voor een gezin.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 148 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 125 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt
Met ruim 6.400 inwoners is de buurt Astronomische Buurt een levendige wijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers". Een ander noemt het "een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig!". De buurt heeft veel eengezinswoningen en relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Hoogvliet, beide op ongeveer 500 meter afstand. De Lorentzschool voor basisonderwijs zit op 420 meter, en het Lucent College voor voortgezet onderwijs op 830 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve is op 950 meter, en de apotheek Rensing op 511 meter. De bushalte Hilversum, Poolsterstraat met lijn 108 is op 98 meter, en het treinstation Hilversum ligt op 1,35 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor het gebied
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schouten Makelaars 't Gooi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rigelstraat 30, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 685.000 euro. In de Astronomische Buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 601.731 euro, met een mediaan van 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.615 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 122 vierkante meter. De woning zit daarmee boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 427 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is een tussenwoning in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn en Hoogvliet op 478 meter, en de Jumbo op 753 meter. De Lorentzschool voor basisonderwijs zit op 420 meter en het Lucent College op 830 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve is op 950 meter en de apotheek Rensing op 511 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 1,35 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Poolsterstraat op 98 meter, met buslijn 108. Ook de haltes Hilversum, Planetenstraat op 226 meter en Hilversum, Radiostraat op 418 meter worden bediend door lijn 108. Het treinstation Hilversum ligt op 1,35 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Astronomische Buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,02 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers". Een ander noemt het "een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
