Rijshoutstraat 20
Buitenuitbreiding-West, Sliedrecht
BuurtEen tussenwoning uit 1936 in Sliedrecht
Deze tussenwoning aan de Rijshoutstraat 20 ligt in de buurt Buitenuitbreiding-West, een rustige woonwijk in Sliedrecht. Met een vraagprijs van 289.000 euro en een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 3.803 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Sliedrecht is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, tuin of installaties in de advertentie. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld of of er buitenruimte is.
Buitenuitbreiding-West
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Buitenuitbreiding-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan." Een ander noemt het "een leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 441 meter of Aldi op 662 meter. De Johannes Calvijnschool voor basisonderwijs ligt op 340 meter, en de huisartspraktijk H.J. Hazelhorst is op 415 meter. Buslijn 491 stopt op 279 meter bij de halte Willem Dreespark, en het treinstation Sliedrecht ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Sliedrecht biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 38 dB en door industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijshoutstraat 20, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 289.000 euro. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.803 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sliedrecht.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1936 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 441 meter en Aldi op 662 meter. De Johannes Calvijnschool voor basisonderwijs ligt op 340 meter, en de huisartspraktijk H.J. Hazelhorst is op 415 meter. Buslijn 491 stopt op 279 meter bij de halte Willem Dreespark.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-West?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "rustig, alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen kenmerken opgenomen zoals indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld of of er een tuin of balkon is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
