Ringbaan-Noord 34
Bogerd-Vijfhuis, Maashorst
BuurtEen tussenwoning met karakter in Uden
Deze tussenwoning aan de Ringbaan-Noord 34 staat in de wijk Bogerd-Vijfhuis, een rustige buurt in Uden. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de woning 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €556.900, wat de prijs marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 457 m³ en wordt aangeboden via tussenwoningen in Maashorst.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het perceel is 189 m² groot. De woning beschikt over een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen, en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de ligging wordt omschreven als aan een park, in een woonwijk met vrij uitzicht.
De buurt Bogerd-Vijfhuis
Met ruim 2.500 inwoners is Bogerd-Vijfhuis een buurt met een mix van leeftijden, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen", terwijl een ander de buurt "Gemoedelijk" vindt. De buurt Bogerd-Vijfhuis heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 56% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 529 meter of de Jumbo op 702 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Aventurijn op 669 meter en het Udens College op 552 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 590 meter en de Regioapotheek Bernhoven op 967 meter. De bushaltes Uden, Kornetstraat en Uden, Hobostraat zijn op respectievelijk 559 en 619 meter, met lijnen 157, 251 en 254. Het treinstation Oss ligt op 12,3 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan-Noord 34, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €556.900 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.398, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 m². Het prijs-oordeel is marktconform. De woning is daarmee geprijsd in lijn met wat in deze buurt gebruikelijk is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 457 m³ en een perceel van 189 m². Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Aldi op 529 meter en de Jumbo op 702 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 590 meter en de Regioapotheek Bernhoven op 967 meter. Het Udens College is op 552 meter en Kindcentrum Aventurijn op 669 meter. De bushaltes Uden, Kornetstraat en Uden, Hobostraat zijn op 559 en 619 meter met lijnen 157, 251 en 254.
Hoe is de buurt Bogerd-Vijfhuis om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt de buurt "Gemoedelijk". De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
