Herman Linnebankhof 30
Schutveld, Maashorst
BuurtEen tussenwoning in Schutveld
Deze tussenwoning aan de Herman Linnebankhof 30 staat in Schutveld, een buurt in Uden waar het rustig wonen is. Met 1.155 inwoners en relatief veel 45-plussers is het een gemêleerde buurt. De woning is met een vraagprijs van €469.000 de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en ligt daarmee 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.600. Vergeleken met andere tussenwoningen in Maashorst is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere woningkenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m² en het perceel 199 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €3.526.
De buurt
Schutveld ligt dicht bij het centrum van Uden, zoals een bewoner het verwoordt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". De buurt Schutveld heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 533 meter of PLUS op 662 meter. Basisschool IKC Raam zit op 588 meter en het Udens College op 572 meter. De huisartsenpraktijk Medipark zit op 581 meter, met de apotheek ernaast op 600 meter. Buslijn 91 stopt op 408 meter bij halte Uden, Losplaats. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op 13,8 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Industriegeluid is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van de Ven Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herman Linnebankhof 30, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Schutveld?
De vraagprijs van €469.000 is de laagste van de vijf koopwoningen die nu in Schutveld te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €600.600, dus deze woning ligt daar 22% onder. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.526 lager dan het buurtgemiddelde van €3.646. Het is daarmee de meest betaalbare optie in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m² en het perceel 199 m². De vraagprijs per vierkante meter is €3.526. De advertentie vermeldt geen verdere woningkenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Die gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A, en 50% heeft label D of lager. Deze woning zit met label B in de middenmoot.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 533 meter zit een Jumbo-supermarkt en op 662 meter een PLUS. Basisschool IKC Raam zit op 588 meter en het Udens College op 572 meter. De huisartsenpraktijk Medipark zit op 581 meter, met de apotheek ernaast op 600 meter. Buslijn 91 stopt op 408 meter bij halte Uden, Losplaats. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op 13,8 kilometer.
Hoe is de buurt Schutveld om in te wonen?
Schutveld heeft 1.155 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en een ander zegt "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". De buurt ligt dicht bij het centrum van Uden.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit op 41 dB Lden, ook onder de norm. Industriegeluid is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
