Ringspoor 193
Sporenbuurt-west, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Sporenbuurt-west
Deze tussenwoning aan de Ringspoor 193 staat in de Sporenbuurt-west, een buurt in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 37% boven het buurtgemiddelde van €346.250, maar daar krijg je ook 121 m² woonoppervlak voor, 55% meer dan het gemiddelde in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit formaat, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woning wordt aangeboden via Ooms Makelaars, maar de advertentie bevat geen verdere kenmerken.
De buurt Sporenbuurt-west
Met 750 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander klaagt over "slordig" onderhoud en vuilnis naast de containers. De buurt Sporenbuurt-west zelf heeft geen eigen reviews, maar de cijfers van de gemeente geven een beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 269 meter of Lidl op 379 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Accent Praktijkonderwijs Capelle op 177 meter, en de huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op respectievelijk 70 en 56 meter. De bushalte Station Schollevaar op 281 meter wordt bediend door lijnen 5, 30 en 606, en het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 274 meter. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringspoor 193, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €346.250 in de buurt, maar de woning is met 121 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is €3.926, terwijl het buurtgemiddelde €4.424 per m² is. De woning is dus duurder in totaal, maar relatief voordeliger per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Ooms Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere indeling wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 121 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen verdere details over de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 269 meter en Lidl op 379 meter. Voor onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Capelle op 177 meter, en basisscholen De Contrabas en Het Baken liggen op respectievelijk 461 en 611 meter. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op 70 en 56 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 274 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Station Schollevaar op 281 meter, met buslijnen 5, 30 en 606. Daarnaast zijn er haltes Rietbaan en Vlierbaan op 323 en 383 meter, beide met lijn 190. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 274 meter en biedt een treinverbinding. De bus rijdt door de wijk, zoals een bewoner opmerkt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen" en waardeert de busverbinding. Een ander klaagt over slordigheid en vuilnis naast containers. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Sporenbuurt-west.
Statistieken van Sporenbuurt-west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.250 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Statistieken van Schollevaar Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.500 | €362.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.722 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ringspoor 193, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
