Warenarburg 27
Burgenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Burgenbuurt
Deze tussenwoning aan de Warenarburg 27 staat in de Burgenbuurt, een rustige wijk in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het gemiddelde in de buurt. De woning is een van de tussenwoningen in Capelle aan den IJssel en biedt een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlakte van 101 m² op een perceel van 112 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt
De Burgenbuurt telt ruim 1.400 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schollevaar Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een rustige woonwijk met veel groen". Een ander zegt: "Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven." De buurt Burgenbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl, en iets verder MCD. Basisscholen De Contrabas en Het Baken liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten aan de Spoorlaan, op twee straten afstand. Buslijn 5 en 30 stoppen bij halte Posthoorn, en treinstation Capelle Schollevaar ligt op tien minuten lopen. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Warenarburg 27, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 442.375 euro voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 422.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.208 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 101 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is daarom niet bekend hoeveel slaapkamers de woning telt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn en Lidl op ongeveer 400 meter afstand, en MCD op 644 meter. Basisscholen De Contrabas en Het Baken liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten aan de Spoorlaan, op ongeveer 200 meter. Treinstation Capelle Schollevaar ligt op 377 meter.
Hoe is de buurt Burgenbuurt?
De Burgenbuurt is een rustige wijk met ruim 1.400 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schollevaar Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", een ander zegt: "Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Burgenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Statistieken van Burgenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.375 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
Ervaringen van Schollevaar Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
Pluspunten=de buurt is heel rustgevend Mensen zijn vriendelijk( als je nieuw in de buurt bent willen ze je gelijk leren kennen) Nooit ruzie Alleen maar gezelligheid(mensen lachen met je en eindstand gaan jullie feestjes organiseren) Minpunten= Vaak last van muizen Vaak last van de muur die open is en als het regent komt het er doorheen en dan regent het op mijn bed Maar voor de rest het is een hele rustige gezellige buurt en sfeer De buurt geef ik een 9.7
over het algemeen een hele fijne buurt om te wonen, maar er mag echt veel meer gedaan worden aan de omgeving.
Statistieken van Schollevaar Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.869 | €416.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.157 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Warenarburg 27, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
