Karnemelksepolder, Zaanstad
Bekijk buurtDit voormalige bedrijfspand aan de Roode Wildemanweg in Wormerveer is gebouwd in 2006 en heeft een flinke oppervlakte van 465 m². De ligging is praktisch, met een park om de hoek en voorzieningen op loopafstand. Met een vraagprijs van €649.000 is dit een marktconform aanbod voor een pand van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
De buurt Karnemelksepolder is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een modern karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Karnemelksepolder biedt een prettige leefomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Toermalijn en Openbare Basisschool De Pionier, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gunther bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roode Wildemanweg 4, Wormerveer
De vraagprijs van €649.000 is precies de gemiddelde prijs voor koopwoningen in de buurt Karnemelksepolder, waar de mediaanprijs ook €649.000 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €1.396, wat voor een pand van 465 m² neerkomt op een marktconforme prijs. In de buurt zijn de afgelopen tijd vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €562.000, maar die hadden een kleiner oppervlak.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1201, wat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn maar het niet te druk is. De parkeerplaats is waarschijnlijk geen probleem, gezien het ruime opzet van de wijk.
Karnemelksepolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (95%) en een hoog percentage koopwoningen (97%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (80 huishoudens) en weinig eenpersoonshuishoudens (20). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (31) en een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 357 meter, Albert Heijn en PLUS op 904 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Toermalijn (767 m) en Openbare Basisschool De Pionier (784 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (4,2 km).
In de buurt zijn alle woningen gebouwd tussen 1990 en 2010, dus de isolatie is over het algemeen redelijk.
Het pand heeft een oppervlakte van 465 m² en is gebouwd als bedrijfspand, dus de indeling kan afwijken van een standaard woning. Voor specifieke informatie over de indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.315 | €762.420 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.264 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.734 | €405.614 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Roode Wildemanweg 4, Wormerveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
