Rotertkamp 20
Dorp Lonneker, Enschede
BuurtEen royale tussenwoning in het groene Lonneker
Deze tussenwoning aan de Rotertkamp 20 ligt in het rustige Dorp Lonneker, een buurt waar het buitengebied letterlijk om de hoek begint. Met een woonoppervlak van 192 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan de gemiddelde tussenwoningen in Enschede. De vraagprijs van €629.000 ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €510.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 192 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 201 m² groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of installaties vermeld in de advertentie.
Dorp Lonneker
Met bijna 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een andere bewoner vult aan: "Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns." Het zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt Dorp Lonneker kent weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 353.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 512 meter, of iets verderop bij de Albert Heijn of Dirk op ruim twee kilometer. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Dalton Lonneker op 314 meter en Basisschool Liduina op 419 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 2,7 kilometer en de BENU Apotheek Enschede Noord op 2 kilometer. Buslijn 62 stopt op 312 meter bij de halte Lonneker, Beukerweg. Het treinstation Enschede ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rotertkamp 20, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €629.000. Dat ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €510.333 in de buurt Dorp Lonneker. De prijs per vierkante meter is €3.276, gebaseerd op het woonoppervlak van 192 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 192 m² en het perceel 201 m². Dat is 33% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De woning is gebouwd in 2000. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend uit de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in het gebied rond dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving gemiddeld kans is op funderingsproblemen, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR-supermarkt op 512 meter en twee basisscholen: Dalton Lonneker op 314 meter en Liduina op 419 meter. De huisartsenpraktijk Marinus zit op 2,7 kilometer en de BENU Apotheek op 2 kilometer. Buslijn 62 stopt op 312 meter bij de halte Lonneker, Beukerweg.
Hoe is het wonen in de buurt Dorp Lonneker?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander zegt: "Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns." Het gaat om drie beoordelingen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 62 stopt op drie haltes binnen een straal van 750 meter: Beukerweg op 312 meter, Scholten Reimerstraat op 395 meter en Dorpsstraat op 751 meter. Het treinstation Enschede ligt op 3,8 kilometer. Een bewoner merkt op: "Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig."
