Rozemarijndonk 13
Donken, Nissewaard
BuurtEen tussenwoning in Donken, Spijkenisse
Deze tussenwoning aan de Rozemarijndonk staat in de wijk De Akkers, een deel van Spijkenisse dat bekend staat om zijn rustige, groene opzet. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.365 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Nissewaard is die prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Wat er precies aan de woning is vernieuwd of onderhouden, staat niet in de advertentie.
De buurt Donken
De buurt Donken telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonwijk voor families" en zegt dat alle voorzieningen aanwezig zijn. Een andere bewoner is kritischer en noemt de omgeving "verwaarloosd en crimineel", al zegt hij ook dat de politie snel aanwezig is en dat de omgeving groen is en dicht bij de Oude Maas ligt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Dirk ligt op 111 meter, PLUS op 702 meter en Albert Heijn op 752 meter. Basisschool sls De Wereldreiziger is op 241 meter, en ook de huisartsenpraktijk De Akkers en de apotheek zijn binnen tien minuten lopen te vinden. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn De Kreek, Wijngaard en Medocgaard, allemaal op ongeveer 200 meter, met lijnen 285, 902 en 87. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 11,7 kilometer, dus voor de trein moet je wel de fiets of de auto pakken. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rozemarijndonk 13, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 350.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG komt dat neer op 3.365 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Nissewaard is die prijs marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of het toilet, staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 104 vierkante meter volgens de BAG, maar verder zijn er geen details over de indeling beschikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het geeft wel een beeld van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Dirk-supermarkt ligt op 111 meter, PLUS op 702 meter en Albert Heijn op 752 meter. Basisschool sls De Wereldreiziger is op 241 meter, en de huisartsenpraktijk De Akkers en de apotheek zijn beide op ongeveer 620 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 2 kilometer. Voor het openbaar vervoer zijn er drie bushaltes op ongeveer 200 meter, met lijnen 285, 902 en 87.
Hoe is de buurt Donken om in te wonen?
De buurt Donken telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne woonwijk voor families" met alle voorzieningen aanwezig. Een andere bewoner is kritischer en noemt de omgeving "verwaarloosd en crimineel", al zegt hij ook dat de politie snel aanwezig is en dat de omgeving groen is en dicht bij de Oude Maas ligt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 30 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Het geeft wel een beeld van de geluidsomgeving in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation en hoe kom ik daar?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 11,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je zult de fiets of de auto moeten gebruiken. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn De Kreek, Wijngaard en Medocgaard, allemaal op ongeveer 200 meter, met lijnen 285, 902 en 87.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving, maar zegt niets over de staat van de woning zelf.
