Schimmelpennincksingel 9
Dorp Diepenveen, Deventer
BuurtEen tussenwoning in een levendig dorp
Deze tussenwoning aan de Schimmelpennincksingel 9 staat in Dorp Diepenveen, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het volgens hen goed toeven is. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Deventer, namelijk 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.088.125. Dat maakt de prijs scherp.
De woning uit 1998
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlak van 108 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Dorp Diepenveen
Met ruim 4.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is, heeft dit dorp een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,15 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig." Een ander noemt het "een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is". De buurt Dorp Diepenveen heeft een hoog aandeel koopwoningen van 74%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij PLUS en Dirk op ruim een kilometer. Voor kinderen is er basisschool Slingerbos op 737 meter en kindcentrum de Zonnewijzer op 1,1 kilometer. De huisarts zit op 423 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 161 stopt op 478 meter bij de halte Wetermansweg. Het treinstation van Deventer ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schimmelpennincksingel 9, Diepenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 59% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.088.125 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €5.045 per m² is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in Dorp Diepenveen.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 108 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 163 m². Daarmee is de woning 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m². Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 11,1% van de woningen ook label B, terwijl 33,3% een A+ label heeft.
Hoe is de buurt Dorp Diepenveen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,15 op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen het dorp rustig, veilig en groen, met veel natuur en fietsroutes. Een bewoner zegt: "Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer". De buurt heeft 4.565 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 911 meter en PLUS en Dirk op 1,2 kilometer. Basisschool Slingerbos zit op 737 meter en kindcentrum de Zonnewijzer op 1,1 kilometer. De huisarts is op 423 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 161 stopt op 478 meter bij de Wetermansweg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Diepenveen, Wetermansweg op 478 meter, waar buslijn 161 stopt. Ook halte Deventer, Havezatelaan op 759 meter wordt bediend door lijn 161. Het treinstation van Deventer ligt op 3,1 kilometer, waar je verdere verbindingen hebt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 26 dB Lden, beide onder de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wel zijn het bouwjaar (1998), het energielabel (B) en de oppervlakte (108 m²) vermeld. Verdere details staan niet in de advertentie.
