Titia van der Tuukstraat 17
Steenbrugge, Deventer
BuurtNieuwbouwappartement aan de bosrand
Dit gloednieuwe appartement aan de Titia van der Tuukstraat ligt in de wijk Steenbrugge, aan de rand van Deventer. De woning is onderdeel van een portiekflat en ligt op de tweede woonlaag, met uitzicht op de bosrand en een rustige weg. Met een vraagprijs van €454.965 is de prijs marktconform voor deze buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt. Ter vergelijking: appartementen in Deventer hebben een gemiddelde vraagprijs van €549.211.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 191 m³ en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door de hele woning vloerverwarming. Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Leven in Steenbrugge
Met ruim 1.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "zichtbaar onveilige" plekken zijn en overlast wordt ervaren. De buurt Steenbrugge heeft een jonge bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, op ongeveer een kilometer afstand, of bij PLUS en Dirk, die iets verderop zitten. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenuil en Openbare Basisschool De Flint binnen tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide rond de 1,1 kilometer van de woning. Met buslijn 4 bij de Koningin Wilhelminalaan en buslijn 161 bij de Spiraalstraat ben je zo de wijk uit. Het treinstation van Deventer ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op ruim 2,5 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het huidige overstromingsrisico is gemiddeld; voor 2050 wordt dat als laag ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIQA Makelt! en MIQA Makelt! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Titia van der Tuukstraat 17, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €454.965 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €549.211 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 37% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 72 m² aanzienlijk kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (141 m²). De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is 72 m² groot volgens de makelaar en heeft een inhoud van 191 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer een kilometer vind je de Lidl, PLUS en Dirk voor je boodschappen. Basisscholen De Steenuil en Openbare Basisschool De Flint liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten rond de 1,1 kilometer. Het treinstation van Deventer ligt op 2,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op ongeveer 745 meter zit bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan met buslijn 4. Ook de haltes Mecklenburgstraat (lijn 4) en Spiraalstraat (lijn 161) zijn op loopafstand. Het treinstation Deventer ligt op 2,4 kilometer, dus je kunt ook de fiets pakken voor de trein.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt". Een ander ervaart echter overlast en noemt de buurt "zichtbaar onveilig". De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
