Titia van der Tuukstraat 35
Steenbrugge, Deventer
BuurtEen appartement in Steenbrugge
Dit appartement aan de Titia van der Tuukstraat 35 ligt in de buurt Steenbrugge, een rustige wijk in Deventer. Met een vraagprijs van €459.965 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.211, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: appartementen in Deventer hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 74 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of energielabel gepubliceerd. Het appartement is onderdeel van een groter geheel, maar details over de indeling ontbreken in de advertentie.
De buurt Steenbrugge
Met ruim 1.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 58% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er "veel zwerfafval op straat ligt". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Steenbrugge heeft een relatief jonge bevolking, met 42% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 900 meter, of bij PLUS en Dirk op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Steenuil ligt op 680 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Borgele op ruim een kilometer. De bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan met lijn 4 ligt op 725 meter, en het treinstation Deventer is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Deventer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld; in 2050 wordt dit laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Titia van der Tuukstraat 35, Deventer
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel ontbreken in de advertentie, dus je kunt daar op dit moment geen uitspraken over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €459.965 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €549.211 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 35% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 74 m² kleiner is dan het gemiddelde van 141 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar wordt voor 2050 als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter ligt de Lidl, en PLUS en Dirk zitten op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Steenuil is op 680 meter, en de huisarts is Gezondheidscentrum Borgele op ruim een kilometer. De bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan met lijn 4 ligt op 725 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,87, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er "veel zwerfafval op straat ligt". De meningen lopen uiteen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Koningin Wilhelminalaan op 725 meter, met buslijn 4. Het treinstation Deventer ligt op 2,4 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Deventer, Mecklenburgstraat op 890 meter en Deventer, Balderikstraat op 892 meter met lijnen 2 en 4.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.618. Voor dit appartement geldt een prijs per m² van €6.216, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 74 m². Dat is 35% hoger dan het buurtgemiddelde.
