Titia van der Tuukstraat 27
Steenbrugge, Deventer
BuurtNieuw appartement aan de bosrand
Dit gloednieuwe appartement aan de Titia van der Tuukstraat ligt in Steenbrugge, een woonwijk in Deventer. De woning is onderdeel van een portiekflat en ligt aan een rustige weg, direct aan de bosrand. Met een vraagprijs van €459.965 is de prijs marktconform ten opzichte van andere appartementen in Deventer. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt.
Ruimte en indeling
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. Je hebt een balkon en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft.
Leven in Steenbrugge
Met ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat het "zichtbaar onveilig" is en dat er overlast is. De buurt Steenbrugge heeft een jonge bevolking: 42% is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Steenuil, en iets verderop Openbare Basisschool De Flint. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij PLUS en Dirk iets verderop. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ruim een kilometer afstand. Bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan is op loopafstand en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Deventer ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Deventer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Titia van der Tuukstraat 27, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €459.965 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.211. Per vierkante meter ligt de prijs echter 38% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 72 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 141 m². De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Het is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt op basis van de beschikbare informatie geen uitspraak doen over het bouwjaar van deze woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je supermarkten als Lidl, PLUS en Dirk. Basisscholen De Steenuil en De Flint liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand. Bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan is op 745 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Deventer ligt op 2,4 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Steenbrugge?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast en een achtergestelde openbare ruimte. De meningen lopen dus uiteen.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat dit nieuwbouw is. Het appartement is onderdeel van een portiekflat en ligt aan de bosrand, aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning.
