Een tussenwoning in Noordbuurt
Deze tussenwoning aan de Scholekster 93 staat in de Noordbuurt van Eemnes, een wijk met ruim 4.000 inwoners. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €725.524, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de tussenwoningen in Eemnes die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 146 m². Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
De buurt Noordbuurt
De Noordbuurt is een rustige wijk met relatief veel 65-plussers: bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt de buurt "Rustig", maar merkt op dat "Openbaar vervoer er is bijna niet wel te begrijpen is kleine gemeenten". De buurt Noordbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de jaren 1970-1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 577 meter of Lidl op 687 meter, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Merlin ligt op 679 meter en De Hobbitstee op 742 meter. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit op 640 meter en de Service Apotheek Eemnes op 778 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eemnes, Patrijzenhof op 246 meter, met buslijn 109. Het treinstation Baarn ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Eemnes is goed voorzien van basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een gebied waar de gemeente geen specifieke risico's heeft geregistreerd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Campagne Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scholekster 93, Eemnes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €725.524 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.044, gebaseerd op de woonoppervlakte van 136 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 136 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen energielabel C, dus dit is een veelvoorkomend label in de omgeving.
Hoe is de buurt Noordbuurt?
De Noordbuurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt de buurt "Rustig", maar merkt op dat het openbaar vervoer beperkt is. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit woningen uit de jaren 1970-1990.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 577 meter en Lidl op 687 meter. Basisscholen Merlin en De Hobbitstee liggen op respectievelijk 679 en 742 meter. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit op 640 meter en de Service Apotheek Eemnes op 778 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eemnes, Patrijzenhof op 246 meter met buslijn 109.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Campagne Makelaardij bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
